“決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段�！�

                                                                               ——李嘉誠(chéng)

無(wú)論哪個(gè)城市，在房地產(chǎn)投資中，地段的選擇舉足輕重！房子的保值增值能力與地段選擇息息相關(guān)，所以選擇好的地段永遠(yuǎn)是投資者考慮的重點(diǎn)。

高鐵新城的發(fā)展亦是如此，一座高鐵新城的真正崛起，關(guān)鍵點(diǎn)就在于是否符合投資者心目中的好地段。

什么樣的地段才稱得上是好地段呢？

一個(gè)好的地段一定是在城市發(fā)展重心位置，擁有全新規(guī)劃升級(jí)的可能，擁有豐厚的自然環(huán)境資源，然后通過(guò)聚集大量?jī)?yōu)質(zhì)人群和資源的區(qū)域，未來(lái)有很大擴(kuò)展的可能，便是我們買房邏輯下的好地段。

發(fā)展?jié)摿?/font>

一個(gè)區(qū)域，如果規(guī)劃已經(jīng)定型，沒(méi)有太多的改造的空間，地段的增長(zhǎng)潛力就會(huì)受到制約。城市發(fā)展日新月異，沒(méi)有發(fā)展空間的區(qū)域會(huì)因?yàn)楦�不上變化而變得沒(méi)落。

目前從全國(guó)范圍內(nèi)看，北京通州，上海浦東，深圳前海，廣州珠海新城，杭州錢江新城南京河西和江北新區(qū)，鄭州鄭東新區(qū)等的漲幅都遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)其他城區(qū)，其中很多城市的新區(qū)價(jià)格成為整個(gè)城市的高價(jià)位。

在新城崛起的過(guò)程中，潮汕高鐵新城就像一張白紙，從無(wú)到有的規(guī)劃，人流、物流的、信息流和資金流匯聚，使得增值的空間比其他地區(qū)要大得多。

周邊配套

好的地段一定是和周邊配套息息相關(guān)的，擁有學(xué)校、醫(yī)院、公園、湖景等資源的樓盤，通常保值性更好。

在新城發(fā)展中，很多的資源都將根據(jù)高鐵新城發(fā)展的不同階段，提供相對(duì)應(yīng)的配套服務(wù)，以滿足人口居住升級(jí)的需求。此舉也將加快高鐵新城的崛起進(jìn)程。

潮汕高鐵新城作為潮汕揭三市之心，除了高鐵，還將發(fā)揮 “區(qū)位交通、生態(tài)資源、創(chuàng)意研發(fā)、旅游服務(wù)”四大優(yōu)勢(shì)。隨著周邊配套的逐漸完善，使得增值的空間比其他地區(qū)要大得多。

自然環(huán)境

環(huán)境到底有多重要？

房子作為重要的生活空間，周圍的環(huán)境質(zhì)量的好壞直接影響著居民的生活質(zhì)量，關(guān)系到人民生活水平的改善和提高，好的環(huán)境是衡量一個(gè)好地段是否優(yōu)質(zhì)的標(biāo)志之一。為了以后生活環(huán)境的舒適，買房的時(shí)候一定優(yōu)選環(huán)境宜人的地方。

高鐵新城除了商業(yè)功能，還將以桑浦山、東山湖和梅林湖的奇峰奇洞、水體景觀和生態(tài)資源基礎(chǔ)，定位為潮汕文化主題的大型生態(tài)休閑度假旅游區(qū)，打造成為一個(gè)生態(tài)宜居的城市，自然、人文景觀兼具備，打造未來(lái)潮汕揭都市圈的“中心花園”。

鳳塘雙崗工業(yè)區(qū)陶瓷廠面積1562平方，廠房原價(jià)轉(zhuǎn)租。陶瓷生產(chǎn)設(shè)備齊全全部轉(zhuǎn)讓（現(xiàn)有在生產(chǎn)日用瓷）。窯一條12立方（快速窯爐），真空桶4個(gè)，滾壓機(jī)8臺(tái)，高壓10臺(tái)，大功率空壓機(jī)和發(fā)電機(jī)組。其他生產(chǎn)設(shè)備一大批。有意者面議

鳳塘雙崗工業(yè)區(qū)陶瓷廠面積1562平方，廠房原價(jià)轉(zhuǎn)租。陶瓷生產(chǎn)設(shè)備齊全全部轉(zhuǎn)讓（現(xiàn)有在生產(chǎn)日用瓷）。窯一條12立方（快速窯爐），真空桶4個(gè)，滾壓機(jī)8臺(tái)，高壓10臺(tái)，大功率空壓機(jī)和發(fā)電機(jī)組。其他生產(chǎn)設(shè)備一大批。有意者面議

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